Üçüncü Kişiyi Koruyucu Etkili Sözleşme ve Bunun Kira Hukukundaki Bazı Yansıma Örnekleri
Nihat YAVUZ
ÖZET:
Çalışmada öncelikle üçüncü kişiyi koruyucu etkili sözleşme kavramı açıklanmış ardından bunun kira hukukunda uygulamaları doktrinden görüşler ve Yargıtay Kararlarıyla ele alınmıştır.
Anahtar Kelimeler: Üçüncü kişiyi koruyucu etkili sözleşme, koruma yükümlülüğü, üçüncü kişi lehine sözleşme.
A- Genel Olarak
“Üçüncü kişiyi koruyucu etkili sözleşme ” en basit bir değerlendirme ile, borçlunun “koruma yükümlülüklerini”1 alıcıya karşı olduğu kadar, onun (alacaklının) koruma alanı içinde bulunan ve edime yakınlıkları dolayısıyla en az alacaklı kadar tehlikeye maruz olan üçüncü kişilere de yaymayı ifade eder. Bu suretle, borçlunun edim borcuna veya koruma yükümlerine aykırı davranışı sonucunda zarar gören üçüncü kişilerin de genel haksız eylem kurallarına göre değil; doğrudan doğruya sözleşmeye aykırılık hükümlerine dayanarak tazminat isteyebilmesi olanağı yaratılmaktadır.
B- Üçüncü Kişilere Sözleşmeye Dayanarak Tazminat Talep Edebilme İmkânı Tanınmasının Hukuksal Dayanağı
a) “Üçüncü kişi lehine sözleşme ”den yararlanma çabaları
