Taşınmaz Rehni Kapsamındaki Eklentinin Haczi

Appurtenance Attachment Within the Scope of Real Estate Mortgage

Talih UYAR

Makalede, İpoteğin kapsamında bulunan eklentilerin (teferruatın), ipotekli taşınmaz haczedilmeden ayrı olarak haciz edilemeyeceği hususu incelenmektedir.

Eklenti, Taşınmaz Rehni, Haciz, Bütünleyici Parça, İpotekli Taşınmaz, Teferruat.

In the article, the subject that appurtenances (accessory) within the scope of mortgage cannot be attached separately without attaching the mortgaged real estate is analyzed.

Appurtenance, Real Estate Mortgage, Complementary Piece, Mortgaged Real Estate, Accessory.

I- İİK m. 83/c-2’de, TMK’nın 862’nci maddesine (eski MK m. 777) yapılan atfın (yollamanın) anlamı nedir? Bu atfın (yollamanın) anlamı; Yüksek Mahkemenin -kimi içtihatlarında belirttiği gibi, “ ‘ipotek akit tablosunda yazılı olsa da olmasa da’ bilirkişi incelemesi ile eklenti olduğu (TMK m. 686/2) belirlenen taşınır malların, ipotekli taşınmaz haczedilmeden tek başına haczedilemeyeceği midir? (Ya da başka bir deyişle “ancak ipotekli taşınmaz ile birlikte haczedilebileceği” midir?)

İİK m. 83/c-2’de atıf yapılan TMK m. 862;

“Rehin, taşınmazı bütünleyici parçaları ve eklentileri ile birlikte yükümlü kılar.