Bazı Medeni Hukuk Paradoksları

Some Paradoxes in Civil Law

Turgut ÖZ

Bu makalede eşya hukuku ve borçlar hukuku alanlarında ortaya çıkan ve teorik bakımdan ilginç olduğu kadar uygulama bakımından da önem taşıyabilecek olan beş tartışmalı durum ele alınacaktır. Fakat amaç, ayrıntılı tahlillerle sonuca varmak değil, sadece bazı özel hukuk kuralları veya ilkelerinin karşı karşıya geldiği veya birbiriyle çelişir göründüğü durumlara dikkat çekmektir. Alışılagelmiş makale ve monografik çalışmalardan farklı olarak, ortaya konulan sorunlarda kesin bir sonuca varılmayacak ve tercihte bulunulmayacak; sadece, hangi yaklaşım tercih edilirse hangi sonuca götüreceği belirtilmekle yetinilecektir. Bu bakımdan, bu makale ilginç bulduğum bazı tartışmalı durumlar çerçevesinde teorik değerlendirme ve yorum yöntemlerini sergileme amaçlıdır. Bunu edebiyattaki “deneme” türünü hukuka yansıtma çabası olarak da değerlendirebilirsiniz.

Paylı Mülkiyet, İmkânsızlık, Fark Teorisi, Kiranın Devri.

This article will address five controversial legal situations which emerged in the field of property law and law of obligations, theoretically interesting and also important in practice. However the goal is not to reach an exact result but to draw attention to the positions of confrontations of some civil law rules which look contradictory. Unlike usual articles and writings in this field, a definitive opinion will not be given on the topics discussed. Just point out the consequences of different solutions which are depend of choices. From this perspective, the aim of this article is only to display the interpretation methods in legal theory. From this perspective this study can be treated as an effort for an implementation of the essay of literature in Law

Co-Ownership, Impossibility, Difference Theory, Assignment of Lease.

Bilindiği üzere, TMK m.688 -700 hükümleri arasında düzenlenen paylı mülkiyet kurumu, aynı eşya üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkı sahibi olmasına ilişkin iki kurumdan biridir (diğeri. Elbirliği mülkiyeti: TMK m.701-703). Bu istisnalar dışında, aynı eşya üzerinde birden fazla kişinin malik olması kanunun emredici hükmüyle yasaklanmış sayılmaktadır. Bunun sebebi, aynî hakların belirliliği ilkesi sonucu, aynı eşyanın farklı kısımlarında (bütünleyici parçalar dahil = TMK m.684-685) farklı kişilerin ayrı mülkiyet haklarına sahip olmasının önlenmesidir.

Paylı mülkiyet, TMK m.688/1 hükmünde şöyle tanımlanmıştır:

“Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyintamamına belli paylarla maliktir.”